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房产证拿到后这3件事不能忽悠

来源 : 未知   时间 : 2019-04-26 14:36  责任编辑 : admin

当你拿到房产证后这3件事不能忽悠

 
 

买房这件事不仅花费巨大,而且交易的过程也是十分繁琐的,销售人员不会面面俱到的指导你应该怎么做,购房者应该自己提前做好准备,尤其在拿到房产证到手之后,这三件事要自己重视,不然吃亏的终究是你自己,下面小编把这3件事分享给大家。

一、核实产权信息我们在房产证到手之后,要仔细的核实一下房产证上面的产权信息,看看你的姓名,身份证号,房屋面积,单元号和门牌号是否正确,避免信息出现误差,要是遇到信息不符合的时候,一定要进行及时去有关部门修改,否则的话可能会对你以后的房产交易或者是把房产过户给自己的子女带来麻烦。

二、相关文件保存办理房产证时需要用到的这三个文件,购房发票、购房合同、契税发票,办理完之后切记要保存好这三个文件,最好放在一个文件袋里,要知道如果购房发票丢失的话,提取公积金办理落户都会受阻,出售自用不满五年自住房,也需要提供购房发票来计算个税,可想而知它是非常重要的,契税发票也是二手房交易过程中必须用到的,所以切记不要把这些文件弄丢了,要是丢失的话,要办理这些手续也是很麻烦的。

三、进行抵押登记如今全款买房成为过去,贷款买房已经成为了一种趋势,银行为了避免断供风险,会要求购房者将房产证抵押给银行,所以在拿到房产证后应该立刻去房产局做抵押登记,获得房产局证明后,将其交给银行,当你把房贷还完了之后也不要忘记去解除抵押登记,不然的话这个房子还在银行那抵押着呢。

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