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美的4.77亿竞得台商超10万方商住地 楼面价4527元/㎡

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-04-26 14:57  责任编辑 : 泉州房产网
[导读]2月21日下午,台商投资区分局举行了S2018-18号地块的出让仪式。现场吸引了中骏、中梁、三盛、保利、万科、鑫亿、美的、东海开发等竞买人参加。

泉州房产(QZFCW.CN)泉州(记者 黄金姑)2月21日下午,台商投资区分局举行了S2018-18号地块的出让仪式。现场吸引了中骏、中梁、三盛、保利、万科、鑫亿、美的、东海开发等竞买人参加。

最终,美的以4.77亿元竞得台商区S2018-18号地块,楼面价4526.99元/㎡

 

台商区S2018-18号地块

地块编号:S2018-18号

土地位置:东园镇群青村、百崎乡后海村

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地块大概位置,来源克而瑞

总土地面积:38039㎡

总建筑面积:105368.03㎡

土地用途:商服、住宅用地

土地使用年限:住宅70年 商服40年 

主要规划经济技术指标:1.1≤容积率≤2.77 建筑密度<27% 绿地率≥30% 

起始价:37000万元

该宗地采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让,按照价高者得的原则确定竞得人,并设定保留价,宗地内所有住宅均应按照精装房进行销售,精装成本标准不得低于2000元/平方米,且精装方案需提前报我区住建主管部门审批,宗地内所有商品住房(毛坯)预售备案均价应控制在11000元/平方米以内,实施精装后的商品住房预售备案均价最多予以增加2000元/平方米以内。同时,该宗地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。

 

台商投资区作为泉州市区板块之一,受益于泉州环湾城市发展战略规划,城心东移大势所趋,加之优越的地理环境、国家级定位以及政策支持等优势,越发朝着“宜居、宜业、宜商、宜游”的滨水生态新城靠近。

如今,台商投资区“五纵五横”的道路日益完善、四通八达,产城融合项目建设不断加快,3700亩百崎湖湿地公园,不可多得的黄金海岸线等,已为台商投资区新一轮发展积蓄起十足的后劲。

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2018年以来,台商投资区更是利好消息不断:湖东实验学园与泉州五中、泉州师院附属小学签约合作办校,并于秋季招生;作为大陆规模最大的台资医疗项目,泉州颐和医院选址泉州台商投资区东园镇,投资总额5亿美元,预计2020年竣工;总投资80亿的八仙过海文旅项目已开工,正式落子台商区;白沙片区征迁改造投资300亿;规划百崎、金屿通道两条隧道的开发;海江大道一期工程建设;洛阳古街改造启动……各个重磅利好落地,台商区将迎来更高、更大、更闪亮的历史舞台。

百崎湖东片区位于台商区的核心区域,功能定位为泉州台商区产业区生活配套和城市化提升区,与素有泉州“城市之眼”美称的百崎湖仅一路之隔。百崎湖东片区周边现已建成海上丝绸之路艺术公园·亚洲园、湖东实验学园等公建配套和南北大道、滨湖东路、滨湖南路、亚艺街等城市主干道,区位优势显著,交通便利。

目前,台商区湖东片区已有阳光城、金茂、隆盛、世茂、碧桂园、宝龙、晖盛等众多房企参与片区开发,未来前景可期。

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台商区在售楼盘信息,仅供参考,具体以售楼部公布为准!

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