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鼎泽8700万元进军池店 金龙置业晋江版图再扩

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-04-26 15:05  责任编辑 : 泉州房产网
[导读]2月1日下午,晋江市国土资源局举行了晋江市P2018-24号地块、P2018-35号地块的出让仪式。

泉州房产(QZFCW.CN)泉州(记者 黄金姑)2月1日下午,晋江市国土资源局举行了晋江市P2018-24号地块、P2018-35号地块的出让仪式。

最终,福建鼎泽投资建设有限公司以8700万元竞得晋江P2018-24号地块,楼面价1707.5元/㎡

最终,晋江金龙置业有限公司以1.12亿元竞得晋江P2018-35号地块,楼面价1102元/㎡

 

晋江P2018-24号地块信息

(一)土地位置:位于池店镇潘湖村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

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(二)土地面积:18197平方米。

(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.8,15%<建筑密度<40%,绿地率≥30%。

该地块应配套建设一所用地面积不少于2700平方米、建筑面积不少于3000平方米,规模不少于6班的幼儿园。

规划设计条件详见《晋江市城乡规划局关于要求出具晋江市P2018—24号地块规划设计条件及用地红线图的复函》(晋规审〔2018〕961号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。

(六)地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2018—24号地块配建幼儿园有关意见的复函》(晋教函〔2018〕224号)执行。

(七)地块配建养老服务设施要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2018—24号等地块配建养老服务设施的意见》执行。

(八)起叫价:8400万元。

(九)增价幅度:50万元的整数倍。

 

该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,地块建成后除回购安置房外的商品住宅(毛坯)最高销售均价为9500元/平方米

 

根据要求,土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。

该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

该用地需回购用于安置的建筑物面积、位置及价格等其他事宜由市土地储备中心、晋江市城北改造建设项目指挥部办公室和晋江市城北建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P2018—24号地块出让说明》(晋土储〔2018〕126号)和《晋江市P2018—24号地块安置房回购协议》的范本条款执行。《晋江市P2018—24号地块出让说明》(晋土储〔2018〕126号)和届时由竞得人与晋江市城北建设有限责任公司签订的《晋江市P2018—24号地块安置房回购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件,与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

 

晋江市P2018-35号地块信息

宗地编号:晋江市P2018—35号

宗地总面积:36309平方米

宗地坐落:金井镇金井盐场 

出让年限:70年

土地用途明细:中低价位、中小套型普通商品住房用地 

容积率:大于1并且小于2.8 

建筑密度(%):大于15并且小于25 

绿化率(%): 大于或等于35

起始价:8800万元

 

该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为6075元/平方米

 

根据要求,土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。

该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

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