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2019拆迁新规定,2019年拆房赔偿明细表

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-08-14 04:27  责任编辑 : 泉州房产网

近几年来,国家非常重视新农村建设和发展,其中当然少不了房屋拆迁。然而,不少农民最关心的事无非就是拆迁问题。那么国家对于农村的拆迁有哪些补偿呢?下面就和小编一起来看看2019的拆迁新规定吧。

2019拆迁新规定,2019年拆房赔偿明细表

《2019年拆房新规定》

农村房屋拆迁补偿方式

货币补偿:根据当地的经济情况和物价水平,通过专业的评估机构对拆迁的房屋进行补偿计算,最后给到房屋所有者手上就是补偿金。

产权置换:这里不是补偿钱而是补偿房屋,相关部门会根据相关法定程序对房屋和产权面积进行评估,建设单位会以同等价位的房子来给你们进行产权置换。

综合型补偿:以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿,现在很多地方的房价和地价都飞速上涨,特别是城市周边农村地区,这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的,就会采取货币补偿和产权置换同时进行方式进行补偿。

2019拆迁新规定,2019年拆房赔偿明细表

农村房屋拆迁补偿款标准

(1)农村草房补偿1900元/平米

(2)砖瓦房补偿2400/平米

(3)砖砼结构房屋补偿2800/平米

(4)二层及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价补偿

(5)异地安置每户给予2万元的补偿

宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

2019拆迁新规定,2019年拆房赔偿明细表

农村无证房屋也能拿到补偿

(一)20世纪50-60年代建设的房屋没有房产证的是不可以拿到补偿。

(二)在实施城乡一体化建设规划政策过程中,你家房屋属于规划区域内,但是正好属于无证房屋的是有补偿的。

(三)在之前建设房屋的时候符合当地建房相关规定,属于无证房屋的也是有补偿的。

(四)代代相传下来无证房也是有补偿的。

以上就是2019拆迁新规定,农村的房屋拆迁只要符合相关规定,都可以享受国家相应补偿,具体补偿标准大家可以参考小编的文段。当然,至于具体补偿还是按照当地地区标准为准。

来源:馆陶新闻
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