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300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-08-14 04:35  责任编辑 : 泉州房产网

近日,金山水廊规划正式出炉!最近接二连三出台的一些规划和公示,“金山新城”、“金山新天地”、“金山湖片区”,这又来了个“金山水廊”,到底都是些个啥?

莫慌,咱们一个一个慢慢道来。

一、先来一波名词解释

金山新城、金山新天地

6月,惠州市自然资源局对外公布了《惠州市金山新天地分区规划》(草案),未来在金山湖、南部新城、马安一直到惠阳地界这个区域将被打造成为惠州城市新的中心,远景目标还将成为湾区东岸战略性新兴产业及科创新中枢。

不久之后,在部分采访和文件中,提及了6月获批的“金山新城”概念,但是其位置和面积与金山新天地无异。

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(反正我没看出哪儿不同

金山湖片区

金山湖片区位于金山新天地的核心位置,包括金山湖片区、位于三栋的惠城高铁南站周边、以及文头岭大片区域等。

计划打造珠三角东岸高端休闲旅游养生区、深惠同城创新驱动发展示范区、惠州南部城市核心区、金山湖生态宜居新城。

惠南新城片区

紧邻金山湖片区,也是金山新天地的重要组成部分,定位为惠州大都市区交通枢纽,联通大湾区门户。

金山水廊

讲了这么多,终于到了今天的重点:金山水廊。金山水廊在哪儿?看图!

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(一张图看懂三“地”关系)

来源:筑梦粤港澳

金山水廊位于惠州老城南侧,规划北至金山湖,南至惠城南站,西至惠南大道,东至惠澳大道与惠大高速。

其实金山水廊并不是一个单独出来的区域,事实上,可以把它认为是“连接金山湖片区和惠南新城片区的一条主轴”,高端生活区和商务枢纽区两种生活方式,将在这里交相上演。

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(金山水廊高度一览图)

打造一流城市卓越水岸

8月2日,惠州市自然资源局上线了《惠州市金山水廊修建性详细规划》(草案)的公告。金山水廊位于惠州市规划未来城市中心,打造一流城市卓越水岸。

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(金山水廊效果图)

来源:筑梦粤港澳

毫无疑问,在这条轴上将浮现出一批代表惠州风采的、对标一流城市的大型共建和著名地标。

规划范围:

规划区位于惠州老城南侧,规划北至金山湖,南至惠城南站,西至惠南大道,东至惠澳大道与惠大高速,规划面积2.8平方公里。

为保证金山湖至惠城南站南北轴线的完整性,规划结合奥体中心片区整体考虑,整体协调范围3.5平方公里。

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(金山水廊位置示意图)

规模

约3.5平方公里

南北纵深:约4.5公里

东西纵深:约2.6公里

目标定位

金山水廊,打造一流城市卓越水岸

打造金山新城山环水聚的生态核心

建立国内一流城市的形象核心

湾区科创产业的服务展示核心

空间结构

规划形成“一轴、三核、三节点”的空间结构。

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(金山水廊轴带示意图)

一轴指金山水廊城市发展轴。

三核指科创文化展示核心、商业商务休闲核心和文体核心。

三节点指结合莲塘布水道打造三处特色节点。

功能构成:范围内主要功能为商务商业用地,围绕惠南湖布置文化服务设施,北侧用地存在部分居住用地,沿河两侧存有大片开放空间。

6大片区 各有千秋

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(六大片区分布示意图)

来源:筑梦粤港澳

惠南湖片区

站前城市会客厅,300米地标所在

惠南湖片区位于规划区南侧,惠南湖核心水体及其周边地区,是片区的景观与生态核心。

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(惠南湖片区整体效果图)

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(惠南湖片区具体功能布局图)

可以看到,1号位置即为约300米的金山滨湖一号所在,还将打造4.3KM的环湖自行车道,配合其他区域打造高铁门户公园。

东坡舫片区

精品商业美食休闲区

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(东坡舫区位分布)

来源:筑梦粤港澳

东坡舫片区位于惠南湖北侧,片区总用地面积9.84公顷,地面总建筑面积12.7万平方米,用地性质均为商业设施用地。通过打造多种体量建筑,形成错落有致的滨水商业空间。

300米新地标落定,就建在惠城南站前面!(附六大分区介绍)

(东坡舫效果图)

水运文创片区

金融商业加创意办公功能区

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