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购房合同的补充协议是怎么回事?

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-08-14 16:14  责任编辑 : 泉州房产网

购房合同的补充协议是怎么回事?

一般来说购房合同,往往是由开发商提供的格式合同或参照政府的指导合同,可以变更的内容不多,购房者可以议价的空间不多,而且开发商会花重金请律师在政府指导合同之外再修订出补充协议,少则十几条,多则几十上百条,涉及到很多交易规则、违约责任和法律术语,几乎都是指向有利于开发商的条款。补充协议的内容往往很关键,反而在正式的购房合同中的关键部分开发商会将其留白,或说明详情请见补充协议,目的是规避一些法律法规的约束,更加有利于自己一方的利益。对厚厚的购房合同来说,一般的购房者都很难逐条的把握,更不用说再增加的补充协议,因此,在购房交易中,购房者通常很被动。

如果购房是关系到自己最重大的财产决定,那请不要着急签约,自己多琢磨琢磨,也很有必要咨询律师,在很多国家,房产交易合同是必须要由律师见证才能生效的。签订购房合同需要注意什么,最需要注意不是这条款、那条款,最重要的风险防范措施就是合同有没有经过自己的律师审核,有没有律师的专业意见。

来源:莫文宾律师
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