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土拍预告|合肥8月15日7宗527亩地待出让,包河地块要“火”

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-08-14 16:19  责任编辑 : 泉州房产网

土拍预告|合肥8月15日7宗527亩地待出让,包河地块要“火”

乐居买房讯(编辑 姜姜)8月15日,合肥首场土拍拟出让7宗地块,均为7月延期挂牌的地块,总面积526.5505亩,分布在包河区、高新区和新站区。7宗地块集中在3号厅依次拍卖。

土拍预告|合肥8月15日7宗527亩地待出让,包河地块要“火”

其中仅包河区S1908一宗居住类用地,为本次土拍最大的亮点,网传滨投接手。

来源:乐居网

土拍预告|合肥8月15日7宗527亩地待出让,包河地块要“火”

【亮点地块】

包河区超400亩巨无霸待出让

包河区S1908地块位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南(原合肥监狱),出让面积:427.7427亩(其中居住用地面积:131.1026亩);规划用途:文化设施、商业、居住;参考地价:490万元/亩;保证金:4.5亿元;最高限价:1750万/亩。

土拍预告|合肥8月15日7宗527亩地待出让,包河地块要“火”

地块要求:

来源:乐居网

包河区S1908号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,在文化旅游地块内须实施保留建筑物的同步改造,形成包括家电历史博物馆、美术馆、徽文化博物馆等内容的文化创意特色街区,并全部自持,整体运营。

引入的规划建设运营管理单位须已经自持经营不少于2条特色商业街区,且单条特色商业街区建筑面积不少于5万平方米,其自持经营的特色商业街区须同时获得过国家级特色商业街区、省级特色小镇荣誉称号。

地块分析:

包河S1908号地块龙川路与金寨路交口,属于龙川路板块,距政务区仅一路之隔,地理位置优越。周边在售新盘很多,有建发雍龙府、融侨观澜等均价2万/㎡以上的高端楼盘。同时也有均价1.6万/㎡左右的高铁都市花园、滨湖龙川里等刚需盘。交通、教育、商业等配套还不完善,地块规划的商业和学校将弥补区域资源空白,或将成为龙川路板块的新中心。

包河区S1906号地块

包河区S1906号科研用地位于包河区唐模路以西、牯牛降路以南,面积13亩。

地块要求:

竞得人须在土地成交后7日内,与包河区政府就引进1家以上(含1家)智慧管廊应用示范及技术研究机构入驻本地块的协议。

包河区S1905号地块

包河区S1905号科研用地位于包河区唐模路以西、牯牛降路以南,面积25.44亩。

地块要求:

竞得人须在土地成交后7日内,与包河区政府就引进1家以上(含1家)建筑设计行业信息系统研发机构入驻本地块的协议。

包河区S1904号地块

包河区S1904号科研用地位于包河区北京路以东、牯牛降路以南,面积25.82亩。

地块要求:

竞得人须在土地成交后7日内,与包河区政府就引进1家以上(含1家)供应链信息化系统研发机构入驻本地块的协议。

高新区P-1-1-2号地块

高新区P-1-1-2号地块位于高新区西二环路以西、天达路以南,面积12亩,规划用途为商务设施用地。

地块要求:

竞得人须在土地成交后7日内 ,与高新区管委会签订引入1家中国银保监会批准设立且注册资本金不低于30亿元人民币的全国性金融机构总部(本部)入驻本地块的协议(协议还须明确该金融机构在合肥市纳税等相关事宜)。

高新区KB2-12号地块

高新区KB2-12号位于云飞路,面积19.95亩,规划用途为科研。

地块要求:

竞得人须在土地成交后7日内,与合肥高新区管委会就引入1家以上(含1家)中国2018年软件业务收入前百家的企业(或其全资子公司,以国家工信部公布为准)入驻本地块的协议(协议须约定机构入驻后的产业发展方向、缴纳税收标准及相关违约责任的处罚措施)。

XZQTD245号地块

XZQTD245号地块位于新站高新区东淝河路以北、铜陵北路以东,面积2.5978亩,规划用途为科研。

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文章来源:乐居买房

来源:乐居网
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