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最高涨幅18%!泉州房价地图出炉!

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-10-08 11:09  责任编辑 : 泉州房产网
“金九”的魅力果然势不可挡 各区域潜藏“福利盘”纷纷冒头 “秋老虎”之下排队认筹盛景再现 摇没摇到号果然是 “一分靠排队,九分看天意” 究其原因在于【限价】这一大福利 各区域房价差距基本不会太大 这也致使主流板块房源告急 如今前脚已迈入10月 意味着“壮志勃勃”的第四季度来了 还记得年初立了个flag说要买房么 赶紧来看大泉州最新房价地图 小编一个个区域分别给您盘一下 究竟还有多少入手机会

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丰泽区,作为泉州楼市的“一把手”,区域内汇集了城东、东海两大热门新区。 9月果然也不负众望,东海湾门第、万科城市之光二期相继开盘,非刚需37人抢1套房,真的是辛苦了。 从新房房源库存来看,东海供应明显多于城东、北峰、市区;而区域房价对比之下,东海板块算是便宜的!

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值得注意的是,从最新批售的房源信息来看,目前东海板块的房价是上涨了3%(政府限价规定),整体均价接近13000元/㎡。 关于住宅房源方面,目前有在售的是碧桂园凤凰岛、以及东海湾门第少量房源,其它:无!待推! 虽然说未来住宅供应是有一定量,但别忘了东海的推盘风格:间隔性、小批量!

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城东板块“无房可售”的状态可谓持续久矣,主要还是以商办类产品为主(包括SOHO、商铺等),房价基本无起伏。 值得关注的是,城建水墨芳林释放“开盘消息”,限价17825元/㎡是否能再现“演唱会”式的开盘盛景?

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一个土拍信息瞬间又将北峰板块推向置业端口,2019-4号地块将于10月11日出让,总建近15万㎡的项目将为北峰楼市补仓。更重要的是,毛坯限价14423元/㎡更是将北峰板块房价推上一个新的高峰。

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市区高房价这是购房者的认知,但目前丰泽市区主要是商办类产品在售,所以房价起伏不大。住宅房源方面可重点关注下美加南洋壹号,但目前尚未有入市的消息。

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作为泉州的老市区,目前老城区板块并没有新房住宅房源在售,主要集中的作为新鲤城发展的江南板块,目前板块新房住宅房源也已破万。 此外,户口隶属鲤城的泉州经济技术开发区,作为泉州主城罕有的万元下房源,也成为众多购房者关注的区域。

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目前江南板块也迈入“房荒”的阶段,据最新消息,新天城市广场最后一栋住宅或将推出。此外,板块内尚未新房供应。 在房价方面,继世茂大唐云璟限价10976元/㎡、中南滨江铭悦10500元/㎡相继将江南板块推入万元大关之后,板块房价继续上涨,三盛项目11053元/㎡待入市,2019-3号地块限价12036元/㎡将于10月11日推出。 小编只想说:未来连江南板块都买不起了吧。。。

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作为泉州主城房价万元下板块,在这一两年也得到了购房者的青睐,尤其是随着泉州人才引进的推进,泉州经济技术开发区更是迎来一波新的机遇。目前板块住宅与商办房源同步在售。

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目前洛江板块楼市主要集中在万安板块、阳江板块、双阳板块。 其中万安板块为“主力军”,主要有南益、正荣两个项目在售,房价已破万。阳江板块主要是期待万盛凤凰城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]二期。

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万安板块当前主要是住宅房源在售,其中正荣宝嘉江滨府和力高悦峰薹待推,预计10月底11月初开盘。板块房价10000+元/㎡。

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阳江板块目前南益刺桐春晓已基本售罄,另外一个小地块待推;万盛凤凰城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]一期将交房,二期入市在即。板块房价8800元/㎡左右。

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双阳板块目前还是只有小米时代和翡丽公馆两个项目在售,房价7000-8300元/㎡左右。

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目前,台商投资区楼市主要集中在湖东板块,檀悦、星河城、沁园同步在售;近期美的公园天下开盘在即,如今力高、龙湖等房企又相继入驻,区域价格精装限价13000元/㎡也是“逼近”东海板块。

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这几年,晋江城市面貌日新月异,城市配套也在逐年升级,尤其是在新塘、磁灶、内坑等镇街陆续有品牌开发商入驻,并带来一定体量的住宅产品,目前在晋江的地产市场已初步形成“百花齐放”的格局。

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目前楼市热度主要还是集中在桥南-池店-陈埭这一区域,而近期罗裳片区(宝龙城市广场附近)将出让多幅地块,晋江主城板块房源选择性将增多,这也意味着开发商更该以“品质”取胜。

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目前桥南板块房源一手住宅房源可售有限,万科金域滨江 [动态 价格 户型 地图 楼吧]高层清盘中;当代万国城仅剩最后一栋加推;力高君逸府和百信御江帝景六期主要占据主力。 板块房价前期主要集中在12500元/㎡左右,近期百信六期开盘均价14800元/㎡,一举将板块房价推向新的高度。

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池店南板块可谓是“限价盘”的天下,板块房价主要集中在10000-12000元/㎡之间,起伏不大。近期,国府梁宸、中海锦城、融创江南府陆续入市,对于购房者而言,片区房源选择性多。

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目前鞋都板块处于慢慢去化之中,板块房价主要集中在8811-11000元/㎡之间,同样是起伏不大。

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综合以上泉州房价地图来看 想要入手东海板块,未来还是有机会的 江南/北峰板块将成为土地市场的主力供应 虽然目前市场处于限价阶段 但对于有自住的购房者来说 建议还是趁早下手为优 毕竟房价不等人 - END - PS:以上数据为小编不完全统计,仅供参考,实际以售楼部为准!如有错误,敬请留言指出。
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