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楼面价6735元/㎡!中南4.36亿摘得晋江主城区地块

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-10-12 17:43  责任编辑 : 泉州房产网
[导读]10月12日下午,晋江市自然资源局举行P2019-32号地块的出让仪式! 10月12日下午

晋江市自然资源局

举行P2019-32号地块的出让仪式!

 

现场吸引了

中骏、金地、新力、

正荣、金辉、力高、

浔兴、连捷、天骏、

中南、阳光城、宝嘉、

百宏、当代、晋江房屋建设、

晋江柏富置业等竞买人参加

 

中南

4.36亿元

竞得晋江市P2019-32号地块

楼面价6734.63元/㎡ 

地块毛坯限价11740元/㎡
 

晋江市P2019-32号地块信息

 

(一)土地位置:位于罗裳片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

点击查看大图

-地块大概位置-
(二)土地面积:25896平方米。
(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。
(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.5,15%<建筑密度<26%,绿地率≥30%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—32号地块规划设计条件的通知》(晋自然资规〔2019〕138号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
(六)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—32 33 34 35号地块配建养老服务设施的函》执行。
(七)起叫价:23200万元。
(八)增价幅度:100万元的整数倍。

 

 

该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为11740元/平方米

 

 

其他相关要求:
  • 根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》(晋政办〔2018〕25号)要求,该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上

 
  • 根据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉政办〔2017〕159号)和《泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产调控的实施意见》(泉政文〔2017〕151号)的规定,对采用装配式建造的商品房项目,将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,在单体装配式建筑完成基础工程到标高±0.000的标准,并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下,可申请办理预售许可。地块出让溢价率超过100%的,项目(包含采用装配式建造的商品房项目)主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案

 
  • 根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018—2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87号)要求,该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上

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