10月16日，位于磁灶镇下灶村的晋江市P2019-25号地块拍卖出让，此次土拍吸引了五金机电城、磁商投资等8位竞买人报名参与，然而主持人叫价50分钟左右，依旧无人应价，最终67号个人买家应价，以底价成交，楼面价830.8元/平方米！

P2019-25号地块

1、土地位置：位于磁灶镇下灶村

2、土地面积：18456平方米。

3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%。

6、起叫价：4600万元。

7、增价幅度：100万元的整数倍。

8、毛坯限价：7047元/㎡。

相关要求说明

1、根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

2、根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见（2018—2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87号）要求，该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

3、地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—25号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2019〕209号）执行。

4、地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—25号地块配建养老服务设施的函》执行。