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泉州市加速推进中心市区安置房办证工作

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-10-31 11:00  责任编辑 : 泉州房产网
[导读]【鲤城研究解决49户困难户办证难题】【丰泽东湖、东海街道办证协调推进】【文旅城建多个小区进入发票开具纳税环节】【市税务局容缺预审先行办理涉税问题】

泉州市中心市区安置房办证工作列入市委“不忘初心、牢记使命”主题教育重点问题专项整治项目以来,根据市委市政府部署安排,在市委第18巡回指导组指导下,市自然资源和规划局牵头,各相关单位迅速抽调人员成立中心市区安置房办证工作小组(工作专班),在前期对接调研的基础上,每天对3—4个安置房项目进行“解剖麻雀”,总结共性问题,以点带面,全力推进工作进展,多个项目实现了办证“零的突破”。

鲤城区、丰泽区、城建集团、文旅集团对各自项目中安置户的咨询及情况反馈进行兜底。各征迁单位人员实时在岗,主动引导安置户办证,并将项目办证联系人上墙公示。

 

鲤城区 研究解决49户困难户办证难题

鲤城区明确由浮桥街道办事处专门负责石崎安置小区49户因经济困难无法缴纳扩购款的困难户办证问题,计划采取“分期减半”的办法予以解决。对各安置房项目存在的公维金缴纳、人防、消防、税务等问题加大与相关单位的协调解决。督促街道、征迁指挥部加大宣传,引导安置户先行办理契税等分户登记的准备材料,协调测绘单位尽快出图。截至目前,新开具33套安置房发票,发放办证材料43套。

丰泽区 东湖、东海街道办证协调推进

丰泽区召开东湖街道、东海街道安置房项目办证专题协调会,要求东海街道办事处从速安排专人整理泉秀街东拓、东美石壁这两个安置小区办证的相关资料;协调东禅景苑、东岳小区、湖心铭典三个安置房项目办证中存在的问题,督促属地街道、指挥部加快和建设单位解决纠纷,同时加大宣传力度,向安置户做好宣传发动工作。

文旅城建 多个小区进入发票开具纳税环节

市文旅集团对尚未办理不动产权证的安置户加大宣传工作,面对面发放通知书,对确实无法通知到位的,于10月24日在《泉州晚报》上登报告知,敦促尽快办理产权证书。对中联华庭项目6、7号楼约43户72套安置房因集团与开发商存在纠纷,项目无法结算,开发商不愿出具税票,导致安置户无法办证问题,目前已通过法律渠道寻求解决。丰泽区法院已于22日立案受理,同时向市税务局建议由集团先代开税票让安置户先行办证。经主动宣传,淮口花苑北区10套安置房已开具发票进入纳税环节;源淮花苑、田奄花苑、经典名门8号楼12套安置房已进行前期计算开票工作。

市城建集团继续加大办证宣传力度,引导安置户积极办证。对城东毓才花苑、海城花苑项目因安置房涉及回购及建设单位不肯配合开具发票,导致安置户无法办证的问题,积极与市税务局协调,明确由城建集团作为项目主体开具发票,解决了丰泽区毓才花苑安置房开具发票的问题。目前已有5套安置房办结分户登记,实现该安置房项目“零突破”。

市税务局 容缺预审先行办理涉税问题

市税务局主动担当作为,积极联系相关项目负责单位调研情况,把安置房项目的有关款项纠纷解决和开具税务发票问题分开处理,实行容缺预审先行办理涉税问题。对建设项目经营主体、发票开具等共性问题由鲤城区、丰泽区、文旅集团、城建集团统一汇总后予以研究解决。对泉秀街东拓安置小区等尚不清楚发票开具流程的项目建设单位,派专人现场答疑解惑,指导其从速办理。

市耕契税征收中心 契税缴纳1日办结

该中心抽调专门人员,在市行政服务中心设置安置房办税咨询、受理专窗,确保不涉及公告的安置户缴纳契税1个工作日办结。

市不动产登记中心 基本实现当天审批隔天发证

针对近期安置房办证申请量剧增,日均受理量为平时的3倍以上的情况,该中心制定安置房办证标准化材料,简化流程,设置办证专窗,抽调业务骨干组成专班,及时审理安置户提交的申请。一周内,市不动产登记中心安置房业务共受理256件,办证审批时限约为0.83个工作日,基本实现当天审批隔天发证。

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