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总投资8.1亿元!时隔五年!泉州这个观光生态园即将重新投入建设

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-11-05 16:24  责任编辑 : 泉州房产网

11月1日,泉州紫帽山观光生态园(一期)环境影响报告表拟作出审批意见公开。该项目总占地面积16588㎡、设计总建筑面积53621.45㎡,其中计容建筑面积27999㎡、不计容建筑面积25622.45㎡。一期工程计容建筑面积18588.09㎡,不计容建筑面积11807.82㎡。建设观光农业研发和旅游酒店及其配套设施,园区定位为农业观光、生态度假、亲子体验和养生养老等功能。

总投资8.1亿元!时隔五年!泉州这个观光生态园即将重新投入建设
总投资8.1亿元!时隔五年!泉州这个观光生态园即将重新投入建设

泉州紫帽山观光生态园可谓是命途多舛,原为紫帽山农业观光生态园项目,2013年下半年一期建设已完成70%,2014年3月完成有机农业温室大棚、林下养殖、种植基地、人工湖养殖基地等多个项目,此后整体进度迟滞多年。

2017年4月7日,泉州市国土资源局公布了鲤城区金龙街道曾林社区2016-2号地块出让信息。公告显示,此宗地土地面积165888㎡(约248.83亩),拍卖起始价33568.1119万元包含构筑物、绿化及地上11幢建筑物价格,溢价部分全部归属于地价。最后,因竞买人不足两家流拍!

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2017年11月4日,该地块再度挂出,此次出让取消了竞买人不足2人流拍的规定,并改为网上挂牌竞买。整体规划指标并未做出调整,只有起始价做出了小幅度的调整,在地价依旧保持19055万元不变的基础上,构筑物、绿化及地上11幢建筑物从原来14513.1119万元的价格变为14517.2万元,加价4.0881万元。最终,福建五洲房地产有限公司以底价33572.2万元拿下。

由于建设单位招拍“泉州紫帽山观光生态园项目”建设用地使用权时,现场1栋度假酒店及10栋独栋度假房已建设完成。本次一期工程主要建设内容为已建1栋度假酒店和10栋度假房及其配套设施,不新增建筑物。二期工程待建设单位重新设计规划后再进行报批。根据现场勘踏,本次一期工程配套设施尚未开始建设,拟于环评审批后投入建设。

据悉,泉州紫帽山农业观光生态园项目计划通过一系列提升改造,将山顶片区龙岭社区旧村落建成高端精品民宿和闽南小乡村文旅体验系列项目,将半山片区建成高端生态养生度假酒店,将整个区域建成闽南文化绿谷。

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