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泉州又一超级大盘效果图公开!占地超300亩!另外……

来源 : 泉州房产网   时间 : 2019-11-12 15:58  责任编辑 : 泉州房产网

11月10日,石狮金辉城位于3号门的城市临时展厅开放,这个备受瞩目的项目进一步揭开面纱。从《石狮市金辉城地块控制性详细规划》规划成果批前公示,到石狮金辉城总平布局及A区一期项目规划许可批前公示,有关于项目的信息进一步披露。

近期,这个总用地336.66亩的超级大盘效果图也已公开出来!

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据悉,石狮金辉城用地主要由原联邦国际商业城地块及2019S-16号地块组成。其中2019S-16号地块占地88.28亩,为金辉集团于今年6月以1.93亿元竞得,而原联邦商业城地块占地245.41亩,是石狮遗留最久、问题最多、牵涉范围最广、信访和诉讼最多的片区改造项目。

根据之前消息显示,综合考虑土地成本、建安成本、资金成本及税务成本等因素,需保证后续销售面积需达到40万㎡、销售单价需达到8500元/㎡(高于该片区毛坯平均价格)、容积率需达到3.51才可维持经济正面平衡,保证改造工作健康良性推进。

因本项目为旧改项目,建设方将无偿配建36班小学一座、用地面积不小于45亩、总建筑面积不小于25000㎡,18班幼儿园一座,同时地块需安置回迁面积的量预估340000㎡。

除了石狮金辉城,石狮另外一个纯新盘奥园宝嘉誉荣府的效果图和户型图也在近期公开!

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今年8月9日,奥园以2.7亿元竞得位于同兴路南侧、龙石路东侧,石狮服装城东南侧的石狮2019S-15号地块,地块占地面积28265㎡(约42.4亩),容积率2.5,成交楼面价3821元/㎡。

根据9月30日,石狮市自然资源局发布《关于规划许可批前公示》显示,奥园宝嘉誉荣府一共建设5栋楼,576套住宅,住宅总建筑面积67165㎡。

奥园宝嘉·誉荣府主推建筑面积约95-129㎡宽屏精工奢宅。据悉,奥园宝嘉·誉荣府位于德辉广场3号门的城市展厅已于10月1日开放。

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(建筑面积约129㎡的户型视频)

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(105㎡户型示意图)

泉州又一超级大盘效果图公开!占地超300亩!另外……
(95㎡户型示意图)

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