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2020年泉州哪个板块前景看好?一组数据透露了…

来源 :    时间 : 2019-12-30 10:43  责任编辑 : 泉州房产网
  2019年即将接近尾声      各项盘点数据榜单也即将轰炸朋友圈      而购房者最关心的问题      无非是2020年泉州哪个板块最有潜力      未来房价如何?能否买得起?      土拍决定了2020年新房供应集中区域      小编特整理了      2019泉州土地供应/限价地图      >>以供参考>>      我们不难发现      作为主城的延伸段区域已成为了楼市焦点

  小编曾看过这样一句话:要预测未来1-3年内的各地房地产趋势,就是要看各地土拍情况。


-2019年数据整理,仅供参考-

  综合上图,我们将发现几个趋势:      ①.泉州各大板块房价整体破万,尤其是市中心-东海板块-城东板块-北峰板块最高限价更是在17000+元/O;而近主城周边区域房价也集中在12000-13000元/O之间。      ②.泉州主城土地供应基本为零,而近主城几大板块迎来了发展机遇,2019年均有2幅及以上地块出让,这也将成为2020年泉州房源供应主要“发力区”。      ③在限价影响下,多个临主城板块的性价比反倒更突出,为购房者提供不少购房机会,如洛江阳江板块、东海板块等。      综合上述情况来看      泉州市区房价攀高+土地供应为零      想要兼顾“房价与片区价值”      临主城板块-洛江阳江新城      价值优势就凸显出来了

  从2018年中至今,作为城东板块的延伸段——洛江土拍迎来大爆发,吸引了南益、正荣、宝嘉、力高等众多品牌房企扎根入驻。不仅验证了市场的热度,也让购房者聚焦到洛江阳江板块这块价值洼地。      从某种角度来看,开发商战旗所指,将是城市崛起的大方向。

  无论是《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》,还是泉州“海丝新城”规划,都重点提及到阳江新城的建设。由此可见,阳江新城一线将成为洛江区发展以及泉州环湾建设的重要区域,未来城市面貌、医疗、教育等市政配套将不断投入建设。


-海丝新城规划示意图-

  洛江区被环保部授予“国家级生态区”称号,阳江新城作为“城市后花园”的腹地,板块内汇聚植物园、动物园等生态旅游资源。和其他板块相比,有着浓厚的人文气息、优越的自然生态环境以及丰富的旅游资源,这便是板块未来发展价值的最大竞争力。


-洛江区实景图-

  万虹路连接城东板块;朋山岭隧道快捷通达高铁动车站、180医院、清源山风景区;以及规划建设中的刺桐路北拓工程快速接驳市中心区,板块内交通便利。此外,片区内多所优质校投用,都将助力区位价值快速提升。


-片区实景图(来源:大美洛江)-

  如此可见      阳江新城正逐步发展为成熟的宜居生活区      而板块内的楼盘,也真正具备了一个      自住、投资两相宜的区位价值

  随着板块价值的迸发,自然吸引着越来越多品牌房企抢滩入驻。作为板块内的“先行者”——伟宏置业在该板块打造三个品质社区。2016年伟宏小米时代 [动态 价格 户型 地图 楼吧]一期4个月之内3次开盘,每次劲销均超8成;2017年二期热销再续,不到一年时间再次清盘。      如今,项目三期新品入市,建面约81-88O的复式四房,层高5米,可设计双钥匙入户,总价48.8万元起(3#303),凭借高性价比持续惹火洛江楼市。      能持续保持如此高热度,小米时代三期究竟有什么闪光点呢?


-伟宏小米时代实景图-

  对于投资者来说>>>      ①.周边多个成熟住宅小区,生活氛围浓厚;处于镇区核心区,周边商业圈已成;且小区自带社区店面,未来人流量客观,便于出租,较好转手。      ②.项目不受限购、限贷的影响;地处片区发展核心区,与规划洛江区政府新址一街之隔,具备较为明显政策引导和片区发展优势。      ③.项目总价48.8万元起(3#303),投入门槛低,以租养贷,是一种资产分配的好方式。      ④.项目规划建面约81-88O的复式四房,层高5米,可设计双钥匙入户,相当于买一套可以做两套出租。


-项目周边实景图-

  对于想要自住的购房者来说>>>      ①.项目毗邻刺桐路北拓工程,建成后将极大的缩短与市区的距离;此外闽南师范大学泉州市洛江区附属小学、双阳第二中心幼儿园的投用,较大的改善片区优质教育资源。


-项目区位图-

  ②.项目三期产品为建面约81-88O的复式户型,层高约5米,可做到双层四房的空间,满足单身公寓、两人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭居住需求。最重要的是,该产品天燃气入户,不动产权届满可续期,可谓是低总价满足自住需求。


-SOHO A户型 88O-


-SOHO B户型 81O-

  作为环湾重要板块的阳江新城      区域价值和宜居指数正在提速      已成为环湾建设中较具成长空间的新板块      且价格具有想象空间      楼盘品质对于市场有号召力      抓对机会上车便是当下最佳选择      伟宏小米时代三期       建面约81-88O      层高约5米,灵动空间      咨询电话:0595-28388899      项目地址:洛江双阳街道朝阳片区(靠近双阳中学)      - END -      温馨提示:       1.文章观点仅代表作者观点,不代表本公众号及开发商立场,文中建议仅供参考。       2.本资料中对项目及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不排除因政府规划、政策规定及其他原因而发生变化,仅供参考,不意味着开发商对此做出承诺。产品业态、使用用途以实际实施情况、政府批准文件为准。      3.文中部分图片来源于网络,如有侵权,烦请联系处理。      4.相关活动优惠规则具体以开发商现场执行为准。      5.资料制作时间2019年12月,敬请留意最新资料。
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