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土拍快讯!世茂一天之内摘得惠安6幅地块!最高限价17516元/㎡

来源 :    时间 : 2020-01-14 09:31  责任编辑 : 泉州房产网

1月13日,惠安县自然资源局举行了位于黄塘镇的7幅地块(5幅商住用地、2幅商服用地)拍卖出让仪式。最终,世茂地产以底价竞得其中6幅,2019拍-18#地块以流拍告终。

值得注意的,本次拍卖地块中最高毛坯限价17516元/平方米。

具体土拍结果如下:

2019拍-17#地块(商住),成交价6250万元,楼面价733元/㎡;

2019拍-23#地块(商住),成交价6065万元,楼面价806元/㎡;

2019拍-24#地块(商住),成交价4955万元,楼面价726元/㎡;

2019拍-25#地块(商住),成交价4745万元,楼面价720元/㎡;

2019拍-20#地块(商服),成交价2185万元,楼面价1676元/㎡;

2019拍-22#地块(商服),成交价1770万元,楼面价1675元/㎡;

2019拍-18#地块(商住),流拍。

地块信息

其它相关要求:

1、本次国有建设用地使用权出让采用拍卖方式进行,按照价高者得原则确定竞得者,均不设定政府保留价。

2、除2019拍-20#、2019拍-22#地块外,其余地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让,项目建成后住宅部分销售平均控制价格分别为15711元/平方米(2019拍-17#)、15711元/平方米(2019拍-18#)、17516元/平方米(2019拍-23#)、15711元/平方米(2019拍-24#)、15572元/平方米(2019拍-25#),以上控制价仅指毛坯房价格,按建筑面积计算。

3、当土地出让溢价超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;当土地出让溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案 。

4、根据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》,2019拍-17#、18#、23#、24#、25#地块用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

5、2019拍-18#、23#要求配建幼儿园各一所,班数均不少于9个班,具体建设标准应按幼儿园建筑设计规范和教育行政主管部门的要求执行,并与主体工程同步设计、同步施工、同步验收后无偿移交给教育行政主管部门。 

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