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最高限价17516元/㎡!世茂摘得惠安6幅地块

来源 :    时间 : 2020-01-14 09:55  责任编辑 : 泉州房产网
[导读]1月13日上午,惠安县自然资源局举行位于黄塘镇的7幅地块(5幅商住用地、2幅商服用地)拍卖出让仪式。 1月13日上午,惠安县自然资源局举行位于黄塘镇的7幅地块(5幅商住用地、2幅商服用地)拍卖出让仪式。   最终,世茂地产以总价2.597亿元竞得其中6幅,2019拍-18#地块以流拍告终。

 

Part 1 2019拍-17#号地块

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  竞得人:世茂 成交价:6250万元 地块编号:2019拍-17# 土地位置:黄塘镇亭林村、省吟村2-A 总土地面积:37058㎡ 总建筑面积:85233.4㎡ 土地用途:住宅、商服用地 土地使用年限:住宅70年、商服40年 主要规划经济技术指标:建筑密度≤35%、容积率≤2.3、绿地率≥30% 起始价:6250万元 住宅最高销售均价:15711元/㎡(毛坯)  

 

Part 2 2019拍-18#号地块

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  竞得人:流拍   地块编号:2019拍-18# 土地位置:黄塘镇亭林村、省吟村2-B 总土地面积:44189㎡ 总建筑面积:101634.7㎡ 土地用途:住宅、商服用地 土地使用年限:住宅70年、商服40年 主要规划经济技术指标:建筑密度≤35%、容积率≤2.3、绿地率≥30% 起始价:7020万元 住宅最高销售均价:15711元/㎡(毛坯)  

 

Part 3 2019拍-20#号地块

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  竞得人:世茂 成交价:2185万元 地块编号:2019拍-20# 土地位置:黄塘镇亭林村2-D 总土地面积:16300㎡ 总建筑面积:13040㎡ 土地用途:商服用地 土地使用年限:商服40年 主要规划经济技术指标:建筑密度≤40%、容积率≤0.8、绿地率≥20% 起始价:2185万元  

 

Part 4 2019拍-22#号地块

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  竞得人:世茂 成交价:1770万元 地块编号:2019拍-22# 土地位置:黄塘镇亭林村3-B 总土地面积:13207㎡ 总建筑面积:10565.6㎡ 土地用途:商服用地 土地使用年限:商服40年 主要规划经济技术指标:建筑密度≤40%、容积率≤0.8、绿地率≥20% 起始价:1770万元  

 

Part 5 2019拍-23#号地块

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  竞得人:世茂 成交价:6065万元 地块编号:2019拍-23# 土地位置:黄塘镇省吟村4-A 总土地面积:50194㎡ 总建筑面积:75291㎡ 土地用途:住宅、商服用地 土地使用年限:住宅70年、商服40年 主要规划经济技术指标:建筑密度≤35%、容积率≤1.5、绿地率≥30% 起始价:6065万元 住宅最高销售均价:17516元/㎡(毛坯)  

 

Part 6 2019拍-24#号地块

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  竞得人:世茂 成交价:4955万元 地块编号:2019拍-24# 土地位置:黄塘镇省吟村4-B 总土地面积:29663㎡ 总建筑面积:68224.9㎡ 土地用途:住宅、商服用地 土地使用年限:住宅70年、商服40年 主要规划经济技术指标:建筑密度≤35%、容积率≤2.3、绿地率≥30% 起始价:4955万元 住宅最高销售均价:15711元/㎡(毛坯)  

 

Part 7 2019拍-25#号地块

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  竞得人:世茂 成交价:4745万元 地块编号:2019拍-25# 土地位置:黄塘镇省吟村4-C 总土地面积:27441㎡ 总建筑面积:65285.4㎡ 土地用途:住宅、商服用地 土地使用年限:住宅70年、商服40年 主要规划经济技术指标:建筑密度≤35%、容积率≤2.4、绿地率≥30% 起始价:4745万元 住宅最高销售均价:15572元/㎡(毛坯)  

 

   

花田小镇

      世茂花田小镇是2018年世茂集团与惠安县政府共同签订的项目,项目总体规划用地7739亩,规划建设总建筑面积110万㎡。

 

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项目鸟瞰效果图 图来源于网络

项目总体投资额为100亿,计划引入企业、机构500家。预计在项目正常运营后,年营业收入达20亿元以上,创税收2亿以上,直接创造至少4000个就业岗位,并带动相关产业的聚集和发展,促进惠安县旅游、休闲,娱乐、商业、康养等相关产业发展及经济增长,成为惠安县城市发展的新名片和新窗口。
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