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挤爆!排队看房!厦门学区房真香现场!最高15.4万/㎡…

来源 :    时间 : 2020-03-25 09:52  责任编辑 : 泉州房产网

近日,厦门楼市被“岛内2.8万/㎡的房源”刷屏了。

据悉,该批房源是位于厦门岛内江头的航空大厦,97年带电梯小区,70年产权商品房,145㎡大三房,单价在2.8-2.9万/㎡。

因为看房人数众多,不少购房者在经历了签到、登记、领号、排队……两个小时后才看到了房子。买二手房却经历了新房开盘的热闹景象,而这和“岛内”、“2.8万/㎡”两大关键词密切相关。

2.8万/㎡的价格,粗暴击破了江头板块的最低价!这是促成购房者“抢房”行为的最直接原因。

但是,近来厦门有单价约6.2万/㎡的房源也引起广泛关注,看房人激增!

价格不便宜,购房者还“挤破头”,这又是为什么呢?

先来看看房源现场,几波看房人挤满客厅。

据悉,这是思明区阳台山小区房源,2000年建成,91㎡的3房,售价565万,折合单价约6.2万/㎡。我们看看这套房源照片:

这套房源整体格局不错,精装可拎包入住。不过吸引众多看房者前来“鉴房”则是“一中、双十、思明二小”的标签,是名副其实的“学区房”。

在厦门,如果提起学校,小学方面,思明第二实验小学是大家比较认可的;而中学方面,厦门一中、厦门双十则是被很多家长追捧的名校。

在疫情期间,看房不便,这套房源却因为名校加持,引得购房者争相来看,只能说,学区房,真香!

学区房有多重要,不必多言,厦门的家长们都直接砸钱来表态了。厦门最贵的二手学区房——新华城,挂牌价高达15.4万/㎡。

学区房向来是家长们眼中的香馍馍

但是值得注意的是

在厦门,不是买了学区房

就能马上入读配套名校的

尤其是想入读“原省示范”小学

或者“矛盾突出”小学的

还得注意下面这些事

目前,在厦门报名“原省示范”小学和“矛盾突出”小学时,学生家庭不仅要符合“两一致”原则,还需要提前一年落户并且入住。

从2020年秋季招生开始,厦门将新增7所“矛盾突出”小学,截止今年,这种“高门槛”的学校至少有45所。

思明区(14所):

实验小学、外国语学校附属小学、市第二实验小学、槟榔小学、大同小学、滨东小学、演武小学、民立小学、人民小学、思明区协和双语学校

2020年秋季起新增:湖明小学、瑞景小学、松柏第二小学、梧村小学

湖里区(7所):

湖里中心小学、湖里实验小学、康乐小学、华昌小学、天安小学、金尚小学、火炬学校

海沧区(5所):

延奎实验小学、北师大海沧附属学校

2020年秋季起新增:厦门双十中学海沧附属学校、天心岛小学、厦门外国语学校海沧附属学校

集美区(7所):

集美小学、曾营小学、实验小学集美分校、康城小学、杏东小学、厦门外国语集美分校、集美第二小学等7所学校

同安区(7所):

提前一年入住:同安第一实验小学、同安第二实验小学、同安大同中心小学

六年一房产:岳口小学、 阳翟小学、同安教师进修附属小学、祥平中心小学

翔安区(5所+):

厦门外国语学校翔安附属学校小学部、新翔小学、第一实验小学、第二实验小学、厦门五缘实验学校翔安分校小学部

部分入学矛盾突出的中心小学

“二胎政策”已经实行4年多了,在接下来的3年内,厦门的学位将会更加紧张,越来越多的学校可能会被划为“矛盾突出学校”。

因此

不少购房者买房的原因之一

就是提前为孩子的入学做打算

那么

厦门这些重点学校

周边房源目前价格如何呢

↓↓↓

岛 内

思 明 区

湖 里 区

海 沧 区

集 美 区

同 安 区

翔 安 区


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