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美林街道破解多项征拆难题 赋能同安新城高质量发展

时间:2022-08-02 11:52:01  来源:泉州房产网  作者:泉州房产网

  美林街道破解多个征拆难题,为同安新城发展建设腾出空间。

  风从海上来,潮涌同安湾。在同安新城南部、厦门科学城核心区,刚挂牌成立两个多月的崭新街道——美林街道,犹如雏鹰在同安湾畔振翅高飞。同安进出岛通道、厦门轨道交通6号线、厦门市教科院附属中小学、厦门教师进修学校、科创小学、美峰片区招拍挂地块(三、四、五号)……一批省市重点工程分布其间,未来这里将构筑产业、教育、商业集聚高地。

  美林街道党工委书记颜允候说,街道地处厦门科学城核心区,自挂牌成立第一天起,就肩负起同安新城建设发展“排头兵”的重要使命,而保障重点项目用地需求便是关键一环。成立两个月来,美林街道用实际行动交出了一份亮眼答卷。

  一个坚定的信念

  以群众利益为出发点

  攻克难题也赢得民心

  美林街道办事处主任史晓钧组织村民就蔡店自然村宫庙等公建征拆工作进行协商。

  今年5月18日,美林街道正式挂牌成立。街道办事处主任史晓钧介绍,街道地处“同安南大门”,行政面积虽然不大,但辖区内在建或规划的省、市、区级重点项目多达22个,征拆任务十分繁重。面对新城发展的强劲势头,街道虽新,可干起活来却是经验娴熟,尤其是干部群众勇于担当使命,在新城发展进程中锤炼干事创业的本领。

  街道刚成立,分管重点项目征拆的党工委副书记陈超岚手机信息不停。“多个项目代建单位都来找我们‘要地’,而且十分紧急,大多要求短时间内就得移交到位。”陈超岚坦言,这些省市重点项目大多集中在洪塘头社区,不是差关键的“临门一脚”,就是历史遗留“老大难”问题,个个都是“硬骨头”。

  经美林街道党工委副书记陈超岚多次商谈后,洪塘头北部东侧片区霞尾自然村一里祖厅中棋盘完成签约,面积约501平方米。

  据悉,几个项目征地难度大,主要是因为宫庙、祖厝等公建多,单单洪塘头社区就有宫庙15座、祖厝12座、大祖墓3座,这些公建牵涉群众多,单座祖厝涉及的后代最多达五六百人,群众意见不同、诉求不一,推进难度大。

  针对涉及宫庙、祖厝的民俗信仰等问题,美林街道始终坚持以群众利益为出发点和落脚点,根据群众的诉求,多方走访协调,想方设法解决群众提出的问题,在攻克征拆难题的同时,也用行动赢得了民心。

  一种有效的办法

  从“关键少数”突破

  以点带面快速推进

  美林街道征拆干部组织村民就霞尾自然村一处祖厝的征拆工作进行协商。

  众所周知,宫庙、祖厝等公建商谈涉及群众多、召集难度大。为此,陈超岚经常利用晚上、节假日等村民空闲时间,带领征拆工作组入村集中商谈,推进工作。对于街道征拆工作组来说,街道成立以来,“五加二”“白加黑”早已是工作常态。

  陈超岚介绍,洪塘头社区有村小组独立核算的特殊性,所有征地协议、公建部分拆迁协议等签订,都必须先经由小组同意后,再由居委会主任签订,征地协议签订相比其他村居难度更大。美林街道先做通小组长、村民代表、党员等有威望人员的思想工作,再通过他们带动征收工作的全面推进。

  事实证明,以“关键少数”带动“绝大多数”这种以点带面的工作方法,在征收宫庙、祖厝等公建时同样发挥了很大作用。

  同安新城洪塘头北部东侧用地和美峰片区招拍挂地块项目,需要对洪塘头社区霞尾自然村的一座祖厝进行征收,该祖厝涉及后代有200多人。因为涉及人员比较多,美林街道征拆工作组以小组长、老人协会代表、家族“大家长”等关键人物为主要抓手,通过他们来影响、带动家族其他成员,推动征拆工作提速增效。

  一次贴心的调解

  工作组协助解决家庭矛盾

  村民欣然签下征收协议

  除了土地征收捷报频传之外,在两个月的时间里,美林街道抓重点、破难点、疏堵点,成功签约一批僵持较久的被拆迁户,保障重点项目顺利推进。

  同安横六路早在2021年就开工建设,但项目范围内有一户住宅迟迟没有签约。美林街道征拆工作组在与这户村民深入交流中发现,这户家庭成员之间矛盾较深,对家庭财产的分配存在分歧,无法达成最终协议,因此迟迟不肯签约。

  得知这一情况,街道携手司法所工作人员积极协调,同时多方走访了解这户家庭的社会关系,得知这户人家与一名社区小组长的交情较为深厚,于是特邀该小组长介入协商调解。经多方合力、几番协调,最终顺利解决这户家庭的矛盾。7月初,这户僵持了一年多的村民欣然签下了征收协议,横六路得以全线贯通。

  陈超岚介绍,面对僵持的村民,征拆工作组深入走访,厘清他们的社会关系,充分调动司法所工作人员,以及小组长、乡贤、老人协会成员等在社区当中有影响力的人物,助力撬动商谈的堵点、难点。

  一股拼闯的干劲

  两个月完成近600亩征地

    为重点项目建设奠定基础

  美林街道党工委书记颜允候带队到潘涂社区、洪塘头社区实地查看轨道交通6号线征拆工作情况。

  陈超岚介绍,自挂牌成立以来,美林街道上下拧成一股绳,形成一股劲,在短短两个月内,完成土地征收574.26亩、房屋征收9524.54平方米,破解的绝大多数是“老大难”的征拆问题,每一亩土地的签约都来之不易。

  厦门轨道交通6号线集美至同安段于6月15日正式开工建设,此前潘涂社区内还有两栋住宅因情况复杂一直未能顺利签约。6号线备受同安人民期待,重点民生工程的建设一刻也等不得,这两栋住宅的征拆迫在眉睫。

  美林街道重点办负责人陈知算介绍,当时街道党政领导连续多日扎根潘涂社区,了解到其中一户家庭遭遇变故,于是他们走进群众家中,与群众促膝长谈,并送去关怀和温暖。同时,耐心地宣传征拆政策,站在群众的角度,为他们详细分析利弊得失。街道党政领导真诚的关怀温暖民心,群众从一开始拒不配合,到信任支持,最后主动并带动另一户签下征拆协议,有力地保障地铁项目顺利开工。

  随着一批省市重点项目落地,美林街道将构筑产业、教育、商业集聚高地。

  在美林街道的努力下,厦门市教育科学院附属中小学,厦门教师进修学校,科创小学,美峰片区招拍挂地块(三、四、五号),刘埭、横一路、美山路安置地二次征拆项目,进出岛通道同安端先导工程项目,科技创新园工业招拍挂一号地块等涉及美林街道的重点项目征收工作已全部完成,为同安新城的建设发展蓄力赋能。


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