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厦门又一批老旧小区即将升级,快来看看有没有你家~

时间:2022-08-04 10:52:36  来源:泉州房产网  作者:泉州房产网

近日,厦门多个老旧小区整治提升工程项目报建,涉及思明区多个街道、社区。这些项目均计划于9月开工,12月建成,总投资超2.6亿!  

厦门又有一批小区身价要涨?具体都是哪些x小区?快来看看有没有你家?  

嘉莲街道  

拟对嘉莲街道辖区内香秀花园小区、宝莲花园小区等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积67988.0平方米,用地面积,39400.0平方米,总投资3216.88万元。  

宝莲花园  

宝莲花园位于思明区莲花一村片区,小区二手均价59673元/平,目前在售二手房挂牌价在5.9-6.6万/平。  

小区靠近地铁1/2号线换乘站吕厝站,北侧的新华都购物广场可满足居民生活需求,西临莲花公园,南临莲花中学。  

开元街道后江埭路等片区  

拟对开元街道后江埭路片区内梅园小区、二轻宿舍等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积210000.0平方米,用地面积72127.0平方米,总投资2838.26万元。  

梅园小区  

梅园小区位于思明区禾祥西路片区,小区二手均价65930元/平,目前在售二手房挂牌价在6-7.4万/平。  

小区靠近地铁1号线文灶站,毗邻筼筜湖,小学划片湖滨小学。  

开元街道禾祥西路等片区  

拟对开元街道禾祥西路等片区内华光大厦、日报社宿舍、太湖新城等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积318100.0平方米,用地面积100000.0平方米,总投资4288.26万元。  

太湖新城  

太湖新城位于思明禾祥西路片区,建于1990年,小区二手均价66643元/平,目前在售房源挂牌价在5.5-8万/平。  

太湖新城与湖滨市政府相邻,小区1公里范围内有中山公园、中山医院、174医院、地铁1号线将军祠站等,自驾可快速到达中山路、鹭江道等核心商务圈。  

鹭江街道  

拟对鹭江街道辖区内小学小区、叉车厂宿舍、小学苑等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积145531.3平方米,用地面积45000.0平方米,总投资2947.86万元。  

小学苑  

小学苑位于思明思北片区,小区二手均价69767元/平,目前挂牌价在6.6-8.3万/平。  

小区靠近鹭江道,东南侧的天虹商场可以满足居民的日常生活需求,小区划片大同小学,具有一定的学区溢价空间  

厦港街道  

拟对厦港街道辖区内半山公寓、厦港花园等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积107943.0平方米,用地面积35981.0平方米,总投资1580.11万元。  

厦港花园  

厦港花园位于思明厦大片区,小区二手均价64261元/平,目前挂牌价在6.1-6.8万/平之间。  

小区位于华侨博物馆北侧,小区1公里范围内有中华城、南普陀寺、沙坡尾、世茂Emall等休闲生活配套。  

梧村街道  

拟对梧村街道辖区内嘉禾花园、医药宿舍、阳鸿新城等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积43000.0平方米,用地面积17863.0平方米,总投资4014.33万元。  

嘉禾花园  

嘉禾花园位于思明火车站片区,小区二手均价62093元/平,目前挂牌价在5.5-6.8万/平。  

小区与万象城仅一街之隔,同时近享罗宾森广场、厦门禹悦汇等多个成熟商业体,靠近地铁1/3号线换乘站湖滨东路站,靠近火车站,交通方便。  

阳鸿新城  

阳鸿新城位于思明文园路片区,小区二手均价91634元/平,目前在售房源挂牌价在8.7-11万/平。  

小区靠近地铁1号线将军祠站,地铁自带商业街,南临厦门一中,沿文园路可到达174医院。  

筼筜街道槟榔西里片区  

拟对筼筜街道槟榔西里片区内安平里小区、槟榔西里等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积96600.0平方米,用地面积59380.7平方米,总投资3037.9万元。  

槟榔西里  

槟榔西里属思明槟榔片区,分为单号、双号两个小区,单号小区二手均价74933元/平,挂牌价在7.2-8.3万/平;双号小区均价76120元/平,挂牌价在7.2-10.8万/平。  

小区位于筼筜内湖南侧,靠近磐基名品中心和明发商业广场。小区西南侧分布有厦门第十幼儿园、槟榔小学、槟榔中学,可实现一站式教育。  

莲前街道  

拟对莲前街道辖区内怡富花园东区、联丰商城、前埔南区一二三组团等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积337215.0平方米,用地面积190955.0平方米,总投资3305.35万元。  

怡富花园东区  

怡富花园东区位于思明金鸡亭片区,小区二手均价49921元/平,目前挂牌价在4-7.4万/平。  

该小区配套成熟,近享莲坂商圈、瑞景商圈和火车站商圈的成熟商业配套。小区周边交通便捷,BRT龙山桥站也在步行范围内。  

联丰商城  

联丰商城位于思明瑞景片区,小区分为一、二两期,一期二手均价47990元/平,挂牌价在4.3-7万/平;二期均价47643元/平,挂牌价在4.5-5.5万/平。  

小区周边商业配套成熟,加州、瑞景两大商业广场围绕,还可由莲前东路自驾快速到达明发商圈、火车站商圈。  

中华街道  

拟对中华街道辖区内定安小区等小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升。  

项目建筑面积64514.0平方米,用地面积13227.7平方米,总投资1212.53万元。  

定安小区  

定安小区位于中华城片区,小区二手均价82026元/平,目前在售房源挂牌价7.5-9.3万/平。  

小区周边商业配套丰富,与中华城仅一街之隔,北靠老虎城购物中心,小区500米范围内有妇幼保健院、双十中学、地铁1号线镇海路站等配套。自驾沿思明南路可快速到达鸿山公园、铁路文化公园、南普陀寺等休闲配套。  

此前,厦门市政府提到,计划今年要完成2000年底以前建成的城镇老旧小区改造任务,并持续推进2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造。  

随着厦门老旧小区改造提升工作的持续推进,不少老旧小区也已“改头换面”,这不仅提高了小区居民的幸福感,在后续二手房成交中,这些小区也能更好的流通。  

最后提一句,昨日,厦门住房局发布关于进一步明确商品住房项目销售管理有关事项的通知。  

通知提到两点:在销售场所应当公示住房可能受到噪声影响的情况以及采取或者拟采取的防治措施,并纳入买卖合同;  

在商品房买卖合同中应当明确住房的共用设施设备位置和建筑隔声情况。  

以上就是近期即将迎来改造提升的小区,有没有你家呢?  

编辑|zoro  

来源:链家、思明区政府等


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