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成交超3万套!均价11395元/O!2022泉州楼市排行榜出炉!

时间:2023-01-09 11:20:48  来源:泉州房产网  作者:泉州房产网
  2022年,大泉州一手住房成交30969套,面积368.63万O,同比下跌53.3%,成交均价11538元/O,总成交金额425.32亿元。      2022年大泉州楼市整体成交量环比去年减半,泉州市区东海、城东优质项目年末集中供应,出现翘尾。土拍方面,全年品牌房企拿地谨慎,聚焦于核心区域,且多为底价成交,外围区域基本国企托底。品牌房企土储和房源储备较少,后市或持续出现品牌房企与国企城投合作操盘的现象。①泉州市区年底核心区域集中供货,东海、城东、洛江中心依靠区域成熟、一二手倒挂、学区配套等价值,开盘基本售罄,北峰板块价值未兑现、经开板块价值一般,开盘去化一般;年末翘尾,客户回流核心,外围板块成交量下滑。②晋江核心城区供应较少,重点炒作紫帽、晋东板块,但客户量逐步消耗,走量放缓,明年竞争压力大。③南安在售项目、区域成交均等化,年末建发集中收客,后市竞争加剧。④安溪市场城南、老城区土地和项目逐步入市,后市主战场从城东转移至城南。⑤石狮城东多土储,后市改善房源入市,预计量稳价升。       1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于中原地产厦门研究院数据库      2、大泉州统计范围:泉州市区(不含泉港)、晋江、石狮、南安、安溪      3、房企排行按照操盘方主导      4、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(SOHO)、商业、车位/车库等      5、时间跨度:2022年1月1日至2022年12月31日

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